在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，我們了解到很多夫妻離婚后，為了確保孩子健康成長(zhǎng)和穩(wěn)定生活，將公房使用權(quán)判給撫養(yǎng)孩子的一方，也是合情合理。對(duì)此，必贏律師網(wǎng)北京離婚律師在下文為您具體介紹有關(guān)離婚公房的使用權(quán)歸屬是誰，該如何分割離婚房改房，希望分享的內(nèi)容對(duì)各位有所幫助。

一、離婚公房使用權(quán)歸誰

離婚公房使用權(quán)歸屬，具體看以下情況而定:

1、照顧撫養(yǎng)子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長(zhǎng)，有一個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境，將公房使用權(quán)判給帶孩子的一方，合情合理。此外，根據(jù)最高院的司法解釋，兩周歲以下的孩子，一般應(yīng)判歸女方撫養(yǎng)。

2、男女在同等條件下，照顧女方。這不是“女士?jī)?yōu)先”的問題，而是在一般情況下，離婚對(duì)女方的傷害和打擊要比男方大。據(jù)調(diào)查，目前離婚率高發(fā)的年齡段有三個(gè)：第一個(gè)階段是剛結(jié)婚兩年內(nèi)，進(jìn)了“圍城”，想出去;第二個(gè)階段是三十五歲左右，男方事業(yè)有成，有外遇，容易離婚;第三個(gè)階段是五十五到六十歲，覺得人生一世，也要瀟灑一回，容易出軌，導(dǎo)致離婚。特別在第二個(gè)階段，離婚率相當(dāng)高。

3、照顧殘疾或生活困難的一方。

4、照顧無過錯(cuò)一方。什么是“過錯(cuò)”呢，一般來說主要是指由于誰的原因造成了夫妻離婚。在實(shí)踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質(zhì)敗壞等。

5、參考公房產(chǎn)權(quán)人(單位)的意見，決定判給男方或女方。

二、離婚房改房怎么分割

1、公民以市場(chǎng)價(jià)和成本價(jià)購買的房改房：夫妻一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房改房，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的：公民以市場(chǎng)價(jià)和成本價(jià)購買的房改房：夫妻一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房改房，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的：對(duì)婚前由一方承租婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房改房，法院具體可酌情處理。對(duì)婚前由一方承租，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房改房，不論是否登記在一方還是雙方名下，為共同財(cái)產(chǎn)。

2、公民以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的房改房屬擁有部分產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)相關(guān)司法解釋，人民法院不判決房屋所有權(quán)的歸屬，可判決由當(dāng)事人使用，當(dāng)事人取得完全所有權(quán)后，可以另行起訴。

綜合上述，北京離婚律師整理有關(guān)公房使用權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，對(duì)婚前由一方承租婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房改房，法院具體可酌情處理。對(duì)婚前由一方承租，婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買的房改房，不論是否登記在一方還是雙方名下，為共同財(cái)產(chǎn)。如果你對(duì)這方面還有更多問題，必贏律師網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。